Når du deler dit sommerhus med feriegæster, overlader du også noget, du holder af, til os. Det tager vi alvorligt.
Vi tror på, at de små ting betyder noget. At huset er gjort ordentligt klar, når nye gæster ankommer. At der ligger en personlig hilsen og venter. At nogen opdager det, hvis noget ikke er, som det plejer. Og at både gæster og husejere ved, hvem de kan ringe til, når der er brug for hjælp.
Når du udlejer dit sommerhus gennem os, tager vi hånd om hele forløbet omkring udlejningen.
Gæstens første møde med dit sommerhus foregår ofte gennem billederne.
Derfor samarbejder vi med en professionel, lokal fotograf, som sørger for indbydende billeder, der viser huset og omgivelserne fra deres bedste side.
Vi skriver også en individuel beskrivelse af huset og sørger for, at faciliteter, stemning og beliggenhed bliver præsenteret ordentligt.
Et godt sommerhus skal også blive set.
Vi markedsfører dit feriehus på vores egen hjemmeside og gennem relevante feriehusportaler og samarbejdspartnere, så vi når gæster både i Danmark og på vores vigtige udenlandske markeder.
Samtidig arbejder vi løbende med digital markedsføring, sociale medier, nyhedsbreve og inspiration, der får flere gæster til at opdage både området og vores feriehuse.
Fra den første henvendelse til gæsten rejser hjem, er vi deres lokale kontakt.
Vi hjælper med spørgsmål før ferien, information omkring ankomst og praktiske forhold under opholdet. Opstår der noget undervejs, er hjælpen tæt på.
Det giver gæsterne en bedre oplevelse – og betyder, at du som husejer ikke behøver stå til rådighed under deres ferie.
Når vores rengøringspersonale kommer i huset efter et ophold, har vi samtidig øjne på huset.
Hvis noget er gået i stykker eller ser anderledes ud end normalt, kan vi reagere. Og fordi vi selv er lokale, kommer vi også løbende omkring de feriehuse, vi udlejer.
Det giver os en føling med husene, som vi synes er vigtig.
Som husejer får du adgang til dit eget ejerlogin.
Her kan du blandt andet følge dine bookinger og din indtjening samt reservere perioder, hvor du selv ønsker at bruge sommerhuset.
Vi tager os af udlejningen – men du bevarer overblikket.
Det er naturligvis et af de første spørgsmål, mange nye husejere stiller os.
Der findes ikke ét svar, der passer til alle sommerhuse. Udlejningspotentialet afhænger blandt andet af husets beliggenhed, størrelse, stand, faciliteter, sæson samt hvor mange uger du ønsker at stille til rådighed.
Derfor vil vi hellere se dit sommerhus end give dig et hurtigt standardestimat.
Vi kommer gerne forbi til en gratis og uforpligtende vurdering, hvor vi ser huset og taler med dig om dine ønsker. Herefter kan vi give dig et realistisk bud på både prisniveau og udlejningspotentiale.
I 2026 er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri, når du udlejer gennem et bureau.
Det behøver ikke være kompliceret at blive sommerhusudlejer.
Fortæl os om dit sommerhus og om dine tanker om udlejning. Du behøver ikke have besluttet dig på forhånd.
Vi kommer gerne ud og ser huset og taler med dig om mulighederne, forventet udlejning og dine ønsker til samarbejdet.
Sammen aftaler vi pris, perioder og de praktiske rammer. Du bestemmer fortsat, hvornår du selv vil bruge huset.
Vi sørger for fotografering, beskrivelse, oprettelse, priser og markedsføring, så dit sommerhus bliver præsenteret bedst muligt.
Når bookingerne kommer, tager vi os af gæstekontakt, ankomst, rengøring og det praktiske omkring opholdene.
Vi udlejer feriehuse langs den nordjyske vestkyst, og vores lokale tilstedeværelse er en vigtig del af den måde, vi arbejder på.
Vi kender området, vi kender vores huse, og vi er tæt på, når der er brug for os. Det gør det lettere at handle hurtigt – og giver os samtidig mulighed for at have den personlige kontakt med både husejere og gæster, som betyder meget for os.
Alle vores feriehuse har obligatorisk slutrengøring, som varetages af vores eget rengøringspersonale.
Vi arbejder ikke efter, hvor hurtigt et hus kan gøres rent. Vi arbejder efter, hvordan det skal se ud, når den næste gæst åbner døren.
Slutrengøringen er et af vores kerneområder og en vigtig del af både gæstens ferieoplevelse og vores måde at passe på dit sommerhus.
Måske ønsker du at udleje det meste af sommeren. Måske vil du selv bruge huset i skoleferierne. Eller måske vil du blot åbne kalenderen i de perioder, hvor huset ellers ville stå tomt.
Vi tager udgangspunkt i dine ønsker og laver en aftale, der passer til dig og dit sommerhus. Via dit personlige ejerlogin kan du selv reservere perioder til eget brug, følge bookingerne og holde øje med din indtjening.
Dit sommerhus skal stadig føles som dit – også når vi hjælper dig med at leje det ud.
For os begynder god udlejning med et godt samarbejde.
Når du ringer eller kommer forbi, møder du de mennesker, der også tager sig af dit sommerhus og dine gæster. Vi er et lokalt team med kontorer i Hirtshals og Lønstrup, og vi holder bevidst fast i den personlige kontakt.
Vi tror på, at det gør en forskel at kende hinanden.
At du ved, hvem du skal ringe til. At vi kender dit sommerhus. Og at vi kender dine ønsker til udlejningen.
Det gør det lettere at tage hånd om de små ting undervejs – og at gøre sig umage.
Mød os herMåske ved du allerede, at du gerne vil leje ud. Måske er du bare nysgerrig på, hvad dit sommerhus kan indbringe, og hvordan det hele fungerer.
Begge dele er et godt sted at starte.
Fortæl os lidt om dit sommerhus og dine ønsker. Så kommer vi gerne forbi til en uforpligtende snak og vurdering af husets udlejningspotentiale.
For os begynder god udlejning med et godt samarbejde.
Det bestemmer du. Vi tager udgangspunkt i, hvornår du selv ønsker at bruge sommerhuset, og hvornår du ønsker at åbne det for udlejning.
Jo flere attraktive uger huset er til rådighed, desto større vil udlejningspotentialet naturligvis typisk være. Det taler vi sammen om, når vi vurderer huset.
Selvfølgelig, udlejningen tilpasses dig og ikke omvendt. Via ejerlogin kan du reservere de perioder, hvor du selv vil bruge huset, så længe de ikke allerede er udlejet.
Det gør vores dygtige rengøringspersonale. Slutrengøring er obligatorisk i alle de feriehuse, vi udlejer, og betales af gæsten. Det giver os mulighed for at sikre en høj, ensartet standard.
Det gør vi. Vi står for kommunikationen med gæsterne omkring bookingen og opholdet og hjælper dem, hvis der opstår spørgsmål eller problemer under ferien.
Vi sørger for professionelle billeder og en individuel beskrivelse af dit sommerhus. Herefter markedsfører vi det via V∙Kystens egen hjemmeside samt relevante feriehusportaler, samarbejdspartnere og vores egne digitale kanaler.
Ja. Som husejer får du adgang til dit eget ejerlogin, hvor du kan følge udlejningen, se din indtjening og reservere perioder til eget brug.
Vi gennemgår altid økonomien og vores provision med dig, inden vi indgår en aftale, så du ved, hvad du kan forvente. Når vi mødes, laver vi samtidig en vurdering af husets forventede udlejningspotentiale, så du kan se økonomien i sin helhed.
Når du udlejer dit sommerhus gennem et indberettende bureau eller en platform, kan du benytte de gældende skatteregler for feriehusudlejning.
I 2026 er de første 50.200 kr. af lejeindtægten skattefri ved udlejning gennem et bureau, der indberetter indtægten til Skattestyrelsen. Af indtægten over bundfradraget beskattes 60 % efter bundfradragsmetoden.
Du kan også vælge det regnskabsmæssige fradrag. Hvilken løsning der passer bedst, afhænger af dine forhold, og vi anbefaler altid, at du orienterer dig om de aktuelle regler hos Skattestyrelsen.
Når du udlejer gennem V∙Kysten, sørger vi for indberetningen af din lejeindtægt.
Vi er gæsternes kontakt under opholdet, og hvis der opstår problemer, forsøger vi altid at tage hånd om situationen. Har vi brug for din hjælp, tager vi naturligvis kontakt til dig.
Vores lokale tilstedeværelse og eget rengøringspersonale betyder samtidig, at vi har mulighed for hurtigt at reagere, hvis noget kræver opmærksomhed.
Så er vi her for til at hjælpe og vejlede dig. Nogle af vores husejere har udlejet i mange år, mens andre åbner døren for feriegæster for første gang. Vi hjælper dig gennem hele processen – fra den første vurdering og den første gæsts ankomst til den løbende udlejning. Og har du spørgsmål undervejs, er vi altid til at få fat på.
